OVAM publiceert invulbare templates en een leidraad om aannemers te helpen bij het verplichte afvalbeheerplan voor bouw- en sloopwerken. Tegelijk waarschuwt OVAM VME’s dat ze tegen 31 december 2026 een asbestattest voor de gemene delen moeten hebben, terwijl op 1 september nog maar vierendertig procent in orde was.
OVAM herhaalt dat een afvalbeheerplan sinds juli 2024 verplicht is bij bouw- en sloopwerken. Met nieuwe sjablonen wil de organisatie de administratieve drempel verlagen en tegelijk de uitvoering beter sturen richting selectieve sloop en correcte afvalstromen.
Daarnaast komt ook de asbestregelgeving dichterbij voor gebouwen van vóór 2001. OVAM vraagt syndici en lokale besturen om nu al te communiceren, zodat VME’s tijdig een asbestdeskundige kunnen inschakelen en latere vertragingen vermijden.
Afvalbeheerplan: verplicht sinds juli 2024
Sinds juli 2024 moeten (sloop)aannemers bij bouw- en sloopwerken een afvalbeheerplan opmaken. OVAM brengt daarom invulbare templates uit, zowel voor nieuwbouw als voor de sloop van gebouwen en infrastructuurwerken, zodat teams sneller met een uniforme aanpak kunnen starten.
Naast de formulieren voorziet OVAM ook een leidraad die stap voor stap door de opmaak gidst. Die geeft tegelijk inzicht in keuzes rond materieel en slooptechnieken tijdens de uitvoering, wat in de praktijk mee bepaalt hoeveel materiaalstromen zuiver gescheiden kunnen worden.
Asbestattest voor VME’s: deadline 31 december 2026
Verenigingen van mede-eigenaars van een gebouw van vóór 2001 moeten uiterlijk op 31 december 2026 beschikken over een asbestattest voor de gemene delen. Op 1 september had nog maar vierendertig procent van de Vlaamse VME’s zo’n attest, wat volgens OVAM wijst op uitstelgedrag.
Wachten verhoogt het risico op wachttijden bij asbestdeskundigen naarmate de deadline nadert. OVAM benadrukt ook dat het ontbreken van een asbestattest vanaf 2027 de verkoop van een privatief deel kan blokkeren of vertragen, en dat syndici zo ook een milieuovertreding riskeren.
Conclusie en wat organisaties nu kunnen doen
Met templates en een leidraad voor afvalbeheerplannen wil OVAM de sector ondersteunen bij een verplichting die sinds juli 2024 geldt. Tegelijk dringt de tijd voor VME’s richting eind 2026, met mogelijke verkoopvertragingen vanaf 2027.
OVAM roept lokale besturen en andere actoren op om VME’s via eigen kanalen te informeren. Zo kunnen verenigingen nog tijdig een asbestdeskundige aanstellen en blijven zowel planning als naleving beheersbaar.
lees ook
Nieuwe afval- en bodemregels in Vlaanderen vanaf 2026
