De Vlaamse regering verlengt tijdelijk de aanvraagperiode voor de MijnVerbouwpremie voor de hoogste inkomensgroepen. Tegelijk komen er renteloze renovatieleningen en extra begeleiding voor de laagste inkomens. Vlaams minister van Wonen Melissa Depraetere (Vooruit) voorziet in totaal 1 miljard euro voor het vernieuwde renovatiebeleid.
Overgangsregeling voor hogere inkomens
Vorige week besliste de Vlaamse regering dat de 30 procent hoogste inkomens vanaf 2025 geen verbouwpremie meer zullen ontvangen. Zij krijgen nu tot 28 februari de tijd om hun MijnVerbouwpremie aan te vragen.
Wie recht heeft op een EPC-labelpremie voor een grondige renovatie kan die nog tot 30 juni indienen. Die premie ligt doorgaans hoger dan de MijnVerbouwpremie.
De warmtepomppremie blijft behouden voor iedereen, ook voor hogere inkomens. De maximale bedragen worden wel begrensd:
- Warmtepomp: tot 1.500 euro
- Hybride lucht/waterwarmtepomp: tot 800 euro
- Warmtepompboiler: tot 450 euro
Renteloze renovatielening voor lage inkomens
Voor de 35 procent laagste inkomens komen er renteloze renovatieleningen. Andere inkomenscategorieën kunnen leningen krijgen met een lagere rente, afhankelijk van hun jaarlijkse bruto-inkomen en gezinssamenstelling.
De huidige wettelijke rente bedraagt 4,5 procent, maar binnen dit systeem:
- Categorie 2: rente van 1,5 procent
- Categorie 3: rente van 0,5 procent
- Categorie 4: renteloos
Deze leningen zijn bedoeld voor energiebesparende investeringen zoals dakisolatie, dubbele beglazing of een warmtepomp. Wie tot categorie 4 behoort, krijgt bovendien meer gratis renovatiebegeleiding.
Afschaffing van de sloop- en heropbouwpremie
De Vlaamse sloop- en heropbouwpremie verdwijnt. Sinds de federale verlaging van het btw-tarief naar 6 procent wordt die premie nauwelijks nog gebruikt. Alleen wie geen recht heeft op dat verlaagde tarief, zoals eigenaars van buitenverblijven of villa’s groter dan 200 m², kan er nog beroep op doen.
In 2022 werden nog 892 premies toegekend, maar in 2025 daalde dat aantal tot 154. Volgens Depraetere is het niet de taak van de overheid om dergelijke projecten te subsidiëren.
De minister benadrukt dat het vernieuwde beleid voor meer stabiliteit moet zorgen: “Voor wat mij betreft, is dit het renovatiebeleid voor de komende jaren.”
lees ook
Vlamingen willen zicht op totale kostprijs van renovatiewoningen
