Buildwise waarschuwt: vanaf 2028 wordt klimaatimpact nieuwbouw verplicht

Vanaf 2028 wordt het berekenen van de klimaatimpact van grote nieuwbouwprojecten wettelijk verplicht, en vanaf 2030 geldt dat voor elke nieuwbouw. Buildwise waarschuwt dat bouwbedrijven die vandaag nog niet meten, straks niet alleen moeten bouwen, maar ook moeten bewijzen hoe duurzaam ze bouwen. Volgens het innovatiecentrum kan vroege voorbereiding ook een voordeel opleveren bij aanbestedingen.

Vanaf 2028 verandert de rapporteringslat voor de Belgische bouwsector. Buildwise, het kennis- en innovatiecentrum van de sector, wijst erop dat de Europese EPBD-richtlijn dan een berekening vraagt van het aardopwarmingspotentieel over de volledige levenscyclus, met opname in het energieprestatiecertificaat.

De druk komt niet alleen uit regelgeving. In aanbestedingen weegt CO2-prestatie vandaag al mee in de gunning, terwijl opdrachtgevers via de CSRD steeds vaker milieudata opvragen. Voor grote aannemers en sleutel-op-de-deurfirma’s wordt de vraag daardoor vooral hoe snel ze kunnen omschakelen.

Nieuwe spelregels: EPBD vanaf 2028, uitbreiding naar 2030

Buildwise benadrukt dat de EPBD-richtlijn vanaf 2028 de klimaatimpactberekening verplicht voor grote nieuwbouwprojecten. Vanaf 2030 schuift die verplichting door naar elke nieuwbouw, wat de administratieve en inhoudelijke voorbereiding ook relevant maakt voor bredere marktspelers.

Volgens Buildwise volstaat het dan niet meer om “goed” te bouwen. Bedrijven zullen moeten aantonen hoe duurzaam ze bouwen, zeker omdat CO2-prestatie in aanbestedingen nu al kan doorwegen. Etienne Douguet, expert bij Buildwise, stelt dat wie de eigen CO2-prestatie kan bewijzen, een concurrentieel voordeel kan halen, terwijl laatkomers achterstand riskeren.

Eén meetmethode, twee rapporteringsnoden: CO2-prestatieladder en CSRD

Buildwise wijst op een praktische samenloop: de evaluatiemethode voor de CO2-prestatieladder en die voor CSRD zijn volgens het centrum identiek. Wie zich vandaag laat evalueren, kan daarmee tegelijk inspelen op beide kaders, wat tijd en kosten kan besparen.

Als hulpmiddel schuift Buildwise TOTEM naar voren, het gratis Belgische instrument voor levenscyclusanalyse dat door de drie Gewesten is ontwikkeld. Met TOTEM kunnen bedrijven de milieu-impact van een volledig gebouw of van bouwelementen zoals muren, vloeren en daken berekenen en vergelijken, inclusief materiaalkeuzes zoals beton.

Conclusie: nu meten om later te kunnen bewijzen

Buildwise roept vooral grote aannemers en sleutel-op-de-deurfirma’s op om niet te wachten tot de wettelijke deadlines. Door nu al de eigen CO2-impact te meten, materiaalkeuzes objectief te onderbouwen en processen klaar te zetten voor rapportering, kunnen bedrijven vermijden dat ze later tegelijk moeten bijsturen én verantwoorden.